Arhitectură · BME, 2005
Diplomă de arhitect, Universitatea de Tehnologie și Economie din Budapesta.
Experiența profesională
Enidea a fost fondată de Regő Lánszki, arhitect diplomat și specialist imobiliar. Acesta conduce personal misiunile și coordonează activitatea specialiștilor implicați în fiecare sarcină.
Gândire arhitecturală, decizii fundamentate economic
Abordăm potențialul proprietății pornind de la caracteristicile amplasamentului și de la condițiile de locuire și de lucru care pot fi create în clădire.
Detalii
Proporțiile spațiilor, lumina, materialele și relația cu împrejurimile contează la fel ca posibilitatea unor reparații sau transformări ulterioare. Evaluăm ce merită păstrat și prin ce intervenții pot fi armonizate valoarea arhitecturală, utilizarea cotidiană și obiectivul economic. Analizăm variantele împreună cu costul total, durata necesară și condițiile de adaptare la clima locală.
Organizăm activitatea în jurul unei întrebări clare a investitorului.
Detalii
Verificăm datele de bază, stabilim investigațiile de specialitate necesare și coordonăm activitatea participanților. Evaluăm constatările juridice, structurale, privind instalațiile, mediul și finanțele împreună cu efectele lor asupra variantelor de dezvoltare. Materialul predat explică de ce recomandăm direcția respectivă, ce o susține și ce condiții mai trebuie îndeplinite. Pentru pașii următori stabilim sarcina, responsabilul și aprobarea necesară din partea investitorului.
Studii și calificări
Specializare imobiliară · BME, 2010
Calificare de specialist în domeniul imobiliar, Universitatea de Tehnologie și Economie din Budapesta.
La ce vă puteți aștepta
Un mandat clar în interesul proprietaruluiMandatul precizează pe cine reprezentăm, ce sarcini ne asumăm și care sunt limitele împuternicirii noastre.
Stabilim livrabilele, modalitatea de consultare și angajamentele care necesită aprobarea prealabilă a investitorului. Reglementăm prin acorduri separate activitatea de consultanță și eventuala noastră participare ca investitor, cu dezvăluirea prealabilă a intereselor și a posibilelor conflicte de interese.
Argumente care pot fi urmăriteFundamentăm recomandarea pe date cu surse identificabile și pe calcule care pot fi urmărite.
Pentru toate variantele stabilim după aceleași principii definițiile suprafețelor, conținutul costurilor, nivelul prețurilor și calendarul. Distingem valoarea arhitecturală și avantajul de utilizare de efectul demonstrabil asupra pieței; marcăm datele incerte drept ipoteze. Arătăm și ce schimbări ar inversa ordinea variantelor sau ar justifica modificarea programului, renegocierea ori renunțarea la tranzacție.
Coordonare adaptată proiectuluiAdaptăm implicarea specialiștilor la imobil, la sarcină și la autorizările necesare pentru amplasamentul respectiv.
Lucrăm cu date de bază comune, puncte de consultare și cerințe de predare. Reflectăm consecințele unei constatări tehnice în calculul suprafețelor, în costuri, în autorizare și în calendar. Enidea corelează rezultatele și aspectele relevante pentru decizia investitorului. Pentru opiniile de specialitate răspund profesioniștii care le semnează; Enidea răspunde pentru îndeplinirea profesională a sarcinilor stabilite în propriul mandat.
Să discutăm pregătirea proiectului.
La prima discuție, clarificăm obiectivul investitorului, stadiul pregătirii și decizia următoare. Pe baza documentelor disponibile, a termenului și a aspectelor deschise, propunem întinderea analizei, materialele care urmează să fie predate și specialiștii care trebuie implicați.
Discutați cu noi